Mẫu nội quy phòng trọ chuẩn mực mới nhất 2024

Nội quy phòng trọ có vai trò đặc biệt quan trọng trong việc giữ gìn trật tự khu trọ, là căn cứ để bảo vệ khách thuê, người thuê nhà trong những trường hợp đặc biệt. Dưới đây là mẫu nội quy phòng trọ đầy đủ nhất được Resident cập nhật và tổng hợp, cùng tham khảo và áp dụng để đảm bảo an ninh và chất lượng khu trọ của bạn nhé. 

1. Nội quy phòng trọ là gì?

Nội quy phòng trọ là các quy định đặt ra để đảm bảo an ninh trật tự của khu trọ và chất lượng cuộc sống cho những người tham gia ở trọ.

Nội quy phòng trọ đặt ra để đảm bảo an ninh trật tự và chất lượng cuộc sống cho khách thuê

Những quy định này do chủ trọ xây dựng, áp dụng và yêu cầu những người thuê nhà phải cam kết thực hiện. Việc tuân thủ các nội quy tròng trọ một cách chuẩn chỉnh, đầy đủ sẽ giúp quá trình quản lý khách thuê trọ được nề nếp hơn. Đồng thời, khi đã có các quy định, mức phạt rõ ràng thì việc xử lý các tình huống sai phạm cũng dễ dàng, chính xác hơn. Chính vì vậy mà các phòng trọ luôn cầu có những mẫu nội quy chuẩn, đầy đủ.

2. Mẫu nội quy phòng trọ chuẩn giúp ích như thế nào cho chủ nhà?

Nhắc nhở khách thuê trọ thực hiện đúng nghĩa vụ của mình

Không phải lúc nào chủ trọ cũng có mặt để giám sát thành viên trong khu trọ. Chính vì vậy, nội quy đặt ra sẽ giống như lời nhắc nhở, giúp các thành viên luôn ghi nhớ nội quy chung. Từ đó, thực hiện đúng nghĩa vụ, trách nhiệm của mình khi sinh sống trong một không gian.

Hỗ trợ quản lý các thành viên trong khu trọ tốt hơn

Quản lý khách thuê trọ là điều quan trọng, đặc biệt là với những khu trọ với nhiều phòng, lượng khách thuê đông. Nếu quản lý không tốt sẽ khiến việc sinh hoạt chung trở nên bừa bãi, phóng túng, ảnh hưởng đến cuộc sống sinh hoạt của những người khác. Thậm chí gây ra những hệ lụy khôn lường về an ninh trật tự và luật pháp.

Việc vi phạm pháp luật, ảnh hưởng tới uy tín, hoạt động kinh doanh là điều mà không chủ sở hữu nào mong muốn. Chính vì vậy mà nội quy phòng trọ cần phải đầy đủ, chặt chẽ và chuẩn chỉnh.

Tránh rắc rối liên quan tới pháp luật

Các quy định sẽ giúp kiểm soát hành vi của khách thuê trọ. Nhờ vậy mà hạn chế những rắc rối có thể xảy ra giúp an ninh khu trọ trở nên tốt hơn. Tránh được những rắc rối không đáng có trong việc quản lý hằng ngày cũng như đối với pháp luật.

Một khu trọ có an ninh tốt, chất lượng cuộc sống ổn định cũng sẽ thu hút được nhiều khách thuê phòng hơn, giúp tăng lợi nhuận cho chủ nhà.

Những lưu ý khi xây dựng nội quy phòng trọ

Nếu bạn đang có ý định xây dựng nội quy phòng trọ, cần lưu ý những thông tin dưới đây:

  • Nên xem xét tình hình thực tế khu trọ ra sao để xây dựng nội quy phòng trọ phù hợp với nhóm đối tượng khách thuê khác nhau.
  • Chỉnh sửa nội quy chung sao cho phù hợp.
  • Sau khi đưa vào sử dụng, nếu thấy nội quy thiếu sót thì có thể sửa chữa.
  • Hãy cố gắng điều chỉnh nội quy sao cho phù hợp với pháp luật.
  • Nếu được, bạn đừng ngại tham khảo những bản nội quy khác hoặc có thể thực hiện lấy ý kiến của các thành viên trong khu trọ. Qua đó, dễ dàng có bản nội quy hợp lòng khách thuê nhà nhất.

 Những lưu ý này sẽ giúp bạn xây dựng nội quy phòng trọ một cách đúng đắn. Từ đó, giám sát khu trọ của mình theo cách dễ dàng nhất.

3. Nội quy phòng trọ cần đảm bảo yêu cầu gì?

Đảm bảo tuân thủ pháp luật

Đây là điều mà 100% các phòng trọ cần phải tuân thủ. Việc thuê nhà trọ, nhà trọ hoặc cho thuê để thực hiện những điều vi phạm pháp luật đều bị xử phạt. Chính vì vậy, hãy chú ý các quy định về pháp luật như sau:

  • Chủ trọ kinh doanh cho thuê nhà trọ, phòng trọ phải được chính quyền cấp phép và thông qua
  • Người thuê trọ phải có đầy đủ giấy tờ tùy thân
  • Không được phép tàng trữ chất cấm và những đồ trái pháp luật
  • Không được tổ chức mua bán mại dâm, đánh bạc trong nhà trọ
  • Không được mở văn phòng kinh doanh, mua bán và sản xuất tại phòng trọ để trốn thuế
  • Không được gây ồn ào ảnh, ẩu đả, gây mất trật tự an ninh, hưởng đến dân cư xung quanh

Các quy định do chủ trọ tự đặt ra

Để đảm bảo an ninh trật tự, bảo vệ tài sản cho những người thuê trọ, chủ trọ có thể tự đặt ra những quy định riêng. Tùy theo đặc điểm, yêu cầu của từng chủ trọ mà các quy định này có thể linh động thay đổi.

Bạn có thể tham khảo thêm hoặc bớt, thay đổi các quy định sao cho phù hợp với khu trọ của mình:

  • Không nấu ăn trong phòng
  • Không ra vào khu trọ sau 12 giờ đêm
  • Không cho người lạ vào khu trọ sau 10 giờ đêm hoặc nếu chưa thông báo, xuất trình giấy tờ tùy thân với chủ trọ
  • Không gây ồn ào sao 9 giờ tối
  • Không xả rác bừa bãi, giữ vệ sinh không gian chung
  • Đóng cổng khu trọ sau khi ra/vào
  • Không tụ tập ăn uống, nhậu nhẹt trên 10 người trong nhà trọ
Tùy theo đặc điểm, yêu cầu của từng chủ trọ mà các quy định này có thể linh động thay đổi.

Đảm bảo quyền lợi của người thuê trọ

Bên cạnh đó, các quy tắc đặt ra phải đảm bảo quyền lợi cho người thuê nhà. Tránh xâm phạm quá nhiều vào quyền riêng tư, khiến khách thuê cảm thấy bị gò bó, kiểm soát quá mức.

Mẫu nội quy phòng trọ đầy đủ nhưng không nên quy định quá kỹ những vấn đề sau:

  • Không nên giới hạn thời gian, mức sử dụng nước, điện của người thuê trọ
  • Cho phép người thuê trọ được theo dõi số điện nước trong phòng trọ của mình
  • Không được phép thu thêm các nguồn phí không có sự thỏa thuận trong hợp đồng
  • Không tự ý xâm phạm phòng trọ khi chưa được người thuê trọ cho phép
Mẫu nội quy phòng trọ đầy đủ nhất hiện nay

A. VỀ VẤN ĐỀ VỆ SINH

1. Cần giữ gìn vệ sinh không gian chung và nơi ở. Tuyệt đối không vứt rác, xả nước hay để đồ đạc, rác thải bừa bãi trong khu trọ.

2. Đổ rác mỗi ngày, đúng nơi quy định

3. Không được vẽ bậy, dán tờ rơi, tranh ảnh,… lên tường.

4. Tuyệt đối không gây mất trật tự ảnh hưởng những người xung quanh.

5. Phơi quần áo đúng nơi quy định, không được phơi đồ vướng đường đi. Vắt kỹ quần áo để tránh làm mất vệ sinh sân sinh hoạt chung.

6. Giữ vệ sinh nhà vệ sinh chung. Không bỏ giấy, rác, vật lạ vào bồn cầu gây tắc nghẹt

7. Không rửa chén bát, rửa rau trong nhà vệ sinh.

B. VỀ VẤN ĐỀ AN NINH TRẬT TỰ

1. Không gây sự, ẩu đả tại khu trọ.Không gây ồn ào, mất trật tự sau 10 giờ tối

2. Không ra vào khu trọ sau 12 giờ đêm.

3. Đi nhẹ, nói khẽ khi về nhà muộn để tránh làm ảnh hưởng tới người khác.

4. Bảo quản tài sản, đồ đạc có sẵn trong phòng trọ.

5. Không được phép khoan, đúc hay thay đổi hiện trạng nhà trọ khi chưa được phép.

6. Để xe đúng nơi quy định, đúng vị trí.

7. Cấm mua bán mại dâm, tàng trữ chất cấm, thuốc gây nghiện, các đồ vật pháp luật không cho phép.

8. Trả tiền phòng đúng thời hạn.

9. Tôn trọng quyền riêng tư của người khác.

10. Không có tiền án tiền sự.

11. Dẫn người lạ vào khu trọ phải có sự cho phép, xuất trình đầy đủ giấy tờ tùy thân.

C. VỀ VẤN ĐỀ AN TOÀN CHUNG

1. Tuân thủ tốt công tác phòng cháy chữa cháy theo quy định.

2. Nấu ăn sử dụng bếp từ hay bình ga sử dụng có khóa chốt an toàn để hạn chế nguy cơ cháy nổ.

3. Không đốt lửa, sử dụng những chất có nguy cơ gây nổ trong phòng trọ.

4. Sử dụng điện nước tiết kiệm, tuyệt đối không được lãng phí.

5. Không đưa bạn bè về vui chơi quá đà làm ảnh hưởng tới những người xung quanh.

6. Không vứt dép guốc lung tung tại cửa phòng ảnh hưởng tới lối đi chung.

D. VỀ VIỆC SỬA CHỮA PHÒNG TRỌ

1. Không tự ý sửa chữa, thay đổi kết cấu hay kiến trúc của phòng trọ.

2. Không tiến hành đập phá vách tường, gạch lát nền trong diện tích phòng trọ được cho thuê để sử dụng.

E. ĐỐI VỚI VIỆC BẢO VỆ AN TOÀN PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY

1. Kiểm tra vòi nước, ngắt nguồn điện, bếp nấu trước khi ra khỏi phòng.

Trên đây là mẫu nội quy phòng trọ đầy đủ nhất và những thông tin liên quan đến các quy định tại nhà trọ, phòng trọ. Hy vọng sẽ giúp bạn trong việc quản lý phòng trọ tốt hơn!

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *