Khi bắt đầu tìm hiểu mô hình lưu trú, đa số chủ nhà đều đặt câu hỏi chi phí kinh doanh homestay gồm những gì và cần chuẩn bị bao nhiêu vốn để vận hành một homestay hoàn chỉnh. Chi phí kinh doanh homestay không chỉ dừng lại ở tiền thuê nhà hay trang trí [...]
Tin tức
Thuế mua bán bất động sản: 10 khoản bắt buộc phải nắm
Khi giao dịch nhà đất, nhiều người chỉ tập trung vào giá mua bán mà quên mất một yếu tố quyết định tổng chi phí thực tế: thuế mua bán bất động sản. Đây là tập hợp các khoản thuế và phí bắt buộc phải nộp để quá trình chuyển nhượng được công nhận hợp [...]
08/12/2025
Bùi Nhung
Trong bối cảnh nhu cầu thuê nhà tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM vẫn tăng đều hằng năm, các mô hình cho thuê mới liên tục xuất hiện nhằm đáp ứng nhu cầu ở đa dạng của người dân. Trong số đó, chung cư mini và căn hộ dịch vụ là [...]
Trong bối cảnh thị trường cho thuê nhà trọ, chung cư mini, căn hộ dịch vụ ngày càng phát triển, công tác phòng cháy chữa cháủ (PCCC) không còn là lựa chọn mà là một yêu cầu bắt buộc và cấp bách. Việc xây dựng một bộ hồ sơ PCCC nhà trọ đầy đủ, chính [...]
Khi số lượng phòng trọ ngày càng nhiều, việc ghi chép thủ công bằng sổ tay hay file Excel dần bộc lộ nhiều hạn chế: tốn thời gian, dễ sai sót và khó theo dõi công nợ chính xác. Nhiều chủ nhà phải dành hàng giờ mỗi tháng để cộng sổ, nhắn tin thu tiền [...]
Trong bối cảnh ngày càng nhiều khu trọ, nhà trọ mini được xây dựng, vấn đề an ninh trở thành ưu tiên hàng đầu của chủ nhà. Một hệ thống camera phòng trọ phù hợp không chỉ giúp giám sát tài sản, hỗ trợ xử lý tình huống khẩn cấp, mà còn góp phần xây [...]
Thiết kế là yếu tố quyết định sự thành công của một mô hình cho thuê nhà trọ. Chỉ cần sai ngay từ bản vẽ, bạn có thể mất hàng chục triệu mỗi năm vì phòng trống, chi phí sửa chữa và khách thuê không ở lâu dài. Trong bài viết này, Resident sẽ cùng [...]
Hóa đơn điện mỗi tháng luôn là nỗi băn khoăn của người thuê phòng trọ, nhất là khi thời tiết nóng bức và thiết bị phải hoạt động liên tục. Bài viết này tổng hợp những nguyên nhân làm tiền điện “đội” lên, đồng thời đưa ra các nguyên tắc và mẹo tiết kiệm điện [...]
Trong quá trình cho thuê, chống thấm phòng trọ luôn là vấn đề khiến nhiều chủ nhà đau đầu. Tường bị ẩm, trần loang lổ, nước thấm qua nhà vệ sinh không chỉ làm giảm giá trị công trình mà còn khiến người thuê nhanh chóng rời đi. Tuy nhiên, không phải lúc nào việc [...]
Phòng trọ cũ, tường bong tróc, ánh sáng yếu hay nội thất xuống cấp thường khiến khách thuê ngần ngại. Tuy nhiên, chủ nhà không nhất thiết phải bỏ ra hàng chục triệu để tu sửa toàn bộ. Chỉ với 3 triệu đồng, nếu biết cách đầu tư đúng chỗ, bạn vẫn có thể cải [...]