Kinh doanh căn hộ dịch vụ đang là mô hình được nhiều chủ nhà, nhà đầu tư và đơn vị vận hành quan tâm vì có thể tạo dòng tiền đều đặn, dễ mở rộng theo chuỗi và phục vụ nhiều nhóm khách thuê khác nhau. Tuy nhiên, đây không phải là mô hình chỉ [...]
Tin tức
Phần mềm quản lý căn hộ dịch vụ: 7 tính năng cần có
Quản lý căn hộ dịch vụ không chỉ là theo dõi phòng trống và thu tiền thuê hàng tháng. Khi số lượng phòng tăng lên, chủ nhà phải xử lý cùng lúc nhiều đầu việc như hợp đồng, hóa đơn, công nợ, điện nước, tài sản, phản ánh của khách thuê và báo cáo doanh [...]
07/05/2026
Bùi Nhung
Khách thuê chậm tiền nhà là tình huống rất nhiều chủ nhà, chủ trọ, đơn vị vận hành căn hộ dịch vụ hoặc mặt bằng cho thuê từng gặp phải. Có người chậm vài ngày vì quên lịch thanh toán, nhưng cũng có trường hợp cố tình khất lần, né tránh tin nhắn, không nghe [...]
Phần mềm quản lý BĐS cho thuê là công cụ giúp chủ nhà, doanh nghiệp hoặc đơn vị vận hành quản lý tập trung toàn bộ hoạt động cho thuê bất động sản trên một hệ thống. Phần mềm thường hỗ trợ quản lý tài sản, phòng/căn hộ, khách thuê, hợp đồng, hóa đơn, công [...]
Trong bối cảnh thị trường cho thuê ngày càng cạnh tranh, việc quản lý bất động sản không còn đơn giản là thu tiền phòng mỗi tháng. Chủ nhà phải đối mặt với hàng loạt công việc như tìm khách, xử lý sự cố, quản lý hợp đồng, thu chi và chăm sóc khách thuê. [...]
Giá điện nước nhà trọ năm 2026 cần được tính dựa trên giá điện sinh hoạt, giá nước tại địa phương và thỏa thuận rõ ràng trong hợp đồng thuê. Với tiền điện, nếu chủ nhà mua điện theo giá bán lẻ điện sinh hoạt để phục vụ người thuê ở trọ thì không nên [...]
Thu tiền phòng thủ công là cách làm quen thuộc của nhiều chủ trọ, đặc biệt khi mới bắt đầu cho thuê. Việc ghi chép sổ sách, nhắn tin nhắc tiền hay thu tiền trực tiếp giúp bạn cảm thấy chủ động và dễ kiểm soát. Tuy nhiên, khi số lượng phòng tăng lên, quy [...]
Quản lý nhà trọ bằng Excel là lựa chọn quen thuộc của nhiều chủ trọ khi mới bắt đầu kinh doanh cho thuê. Chỉ cần một file bảng tính đơn giản, bạn đã có thể theo dõi thông tin phòng, ghi nhận tiền thuê và kiểm soát hoạt động ở mức cơ bản mà không [...]
“Phần mềm quản lý nhà trọ là gì?” là câu hỏi được nhiều chủ nhà quan tâm khi bắt đầu gặp khó khăn trong việc quản lý phòng trọ, khách thuê, công nợ hoặc vận hành bằng Excel và sổ sách. Khi số lượng phòng tăng lên, việc theo dõi hợp đồng, tính tiền điện [...]
Phần mềm quản lý ký túc xá là công cụ giúp ban quản lý số hóa và quản lý tập trung toàn bộ hoạt động vận hành KTX trên một hệ thống. Phần mềm thường hỗ trợ quản lý phòng, giường, người lưu trú, hợp đồng, hóa đơn, công nợ, thanh toán, sự cố và [...]