Khi bắt đầu kinh doanh cho thuê phòng trọ hay nhà cho thuê dài hạn, một trong những thách thức lớn nhất là việc quản lý thủ công: tìm khách, quản lý hợp đồng, thu tiền, điện-nước, công nợ… Việc này thường gây mất thời gian, dễ sai sót và khiến chủ nhà cảm thấy [...]
Tin tức
Tổng hợp các dự án nhà ở xã hội nổi bật nhất Hà Nội 2025 – 2026
Trong bối cảnh giá căn hộ thương mại ngày càng tăng cao, nhà ở xã hội (NOXH) trở thành lựa chọn “an cư” hàng đầu cho người lao động, công chức và hộ gia đình có thu nhập trung bình – thấp tại Hà Nội. Năm 2025 đánh dấu giai đoạn bùng nổ nguồn cung [...]
30/10/2025
Bùi Nhung
Việc cho thuê nhà tưởng chừng đơn giản: tìm người thuê, ký hợp đồng, nhận tiền hằng tháng. Nhưng với rất nhiều chủ nhà, thực tế không hề vậy — việc khách thuê trả tiền muộn, bỏ hợp đồng giữa chừng, làm hư hại tài sản hoặc gây mất trật tự khiến chủ nhà mất [...]
Trong hoạt động cho thuê nhà, công tác bảo trì và sửa chữa định kỳ đóng vai trò quan trọng không kém việc tìm khách hay quản lý hợp đồng. Một căn nhà được bảo dưỡng thường xuyên không chỉ duy trì giá trị sử dụng, mà còn giúp chủ nhà giảm thiểu chi phí [...]
Trong các khu nhà cho thuê hiện nay, tiếng ồn đang là một trong những vấn đề khiến nhiều chủ nhà đau đầu nhất. Phòng trọ dù sạch sẽ, đẹp mắt hay tiện nghi đến đâu nhưng chỉ cần bị ồn từ phòng bên cạnh, từ đường phố hay từ tầng trên, khách thuê cũng [...]
Là một chủ nhà cho thuê hoặc một đơn vị quản lý căn hộ/nhà trọ, bạn có thể đầu tư rất bài bản về vị trí, giá cả, tiện nghi… nhưng vẫn thấy phòng trọ “ế”, khách thuê quay vòng nhanh, hoặc luôn phải giảm giá mới có người vào. Trong rất nhiều nguyên nhân [...]
Khi mùa nồm đến, nhiều người thuê phòng trọ bắt đầu nhận ra không chỉ là căn phòng bị “đổ mồ hôi” – tức nước nhỏ giọt từ tường, sàn, cửa kính – mà còn có mùi ẩm mốc lan khắp không gian. Vấn đề này không chỉ gây khó chịu mà còn ảnh hưởng [...]
Phòng trọ kín gió thường dễ xuất hiện mùi ẩm mốc, đặc biệt khi thời tiết nồm ẩm hoặc thiếu ánh sáng tự nhiên. Mùi hôi này không chỉ gây khó chịu mà còn ảnh hưởng đến sức khỏe và chất lượng sống. Thay vì dùng hóa chất tẩy rửa, bạn có thể áp dụng [...]
Khi đầu tư vào nhà trọ cho thuê, nhiều chủ nhà thường chỉ quan tâm đến chi phí xây dựng và thu nhập hàng tháng, mà bỏ qua một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến lợi nhuận dài hạn: khấu hao tài sản nhà trọ. Đây là một khái niệm kế toán tưởng chừng [...]
Giá điện tăng đang trở thành đề tài được nhiều người quan tâm, nhất là đối với nhóm chủ nhà trọ, những người đang phải đối diện với bài toán khó: chi phí vận hành ngày càng leo thang do điện tăng giá, trong khi giá phòng không thể tăng theo vì lo ngại mất [...]